إدارة العقارات في أم القيوين — كما يجب.
تُدار من قِبل شركة ديلوكس هومز للوساطة العقارية ذ.م.م. وشركة بروكيب لخدمات العناية بالعقارات السكنية ذ.م.م. إيجار سنوي لسوق ملاك الفيلا الواحدة في أم القيوين.
ديلوكس هومز للوساطة العقارية ذ.م.م. · مرخّصة من هيئة التنظيم العقاري · بروكيب للعناية بالعقارات السكنية ذ.م.م. · تغطية بلدية أم القيوين · تركيز على الفيلا الواحدة · سنوات من العمل.
A full-service team across أم القيوين
جميع الخدمات التسع في أم القيوين. مدير حساب واحد لكل عقار، دون مركز اتصال متبدّل، مع مراجعات أسبوعية.
إدارة العقارات طويلة الأجل
استقطاب المستأجرين، إيجاري/توثيق/تصديق، تحصيل الإيجار، الصيانة — تأجير سنوي متكامل بعقد واحد.
استقطاب وفحص المستأجرين
وسطاء مرخصون من RERA، فحص شامل، تصاريح تراخيص، إعلان في 4 منصات وقاعدة بياناتنا الخاصة.
إيجاري وعقود الإيجار
تسجيل العقد لك — إيجاري في دبي، توثيق في أبوظبي، تصديق في الشارقة، البلدية في باقي الإمارات.
تحصيل شيكات الإيجار
إيداع الشيكات، تنبيهات الارتداد، كشوفات شهرية، تحويل دولي للملاك في الخارج.
الصيانة الداخلية
تكييف، سباكة، كهرباء، أعمال يومية، دهانات — عقد صيانة سنوي أو حسب الاستدعاء.
صيانة المكيفات
إصلاح المكيفات في نفس اليوم، صيانة دورية، تنظيف الملفات، شحن الغاز، استبدال الكمبروسر.
التنظيف العميق
تنظيف انتقال، خروج، تغيير مستأجر، ما بعد البناء. مواد آمنة. تسعير لكل غرفة.
مكافحة الحشرات
معتمدون بلدياً. صراصير، بق فراش، نمل أبيض، قوارض، بعوض، نمل. مواد آمنة للأطفال والحيوانات.
الفحص والتسليم
فحوصات تسليم بقيادة مهندسين. تقرير مصور خلال 48 ساعة. قبل/بعد التسليم ونهاية فترة الضمان.
What your أم القيوين property could earn
Pick a property size — we show an indicative annual rent range backed by current أم القيوين market comparables, plus your estimated net after our management fee.
Indicative figures based on current أم القيوين long-term rentals. Owner earnings assume our 7% mid-band management fee — your final fee is confirmed in a written proposal. Not a guarantee.
لماذا يختارنا ملاك العقارات في أم القيوين
مدير حساب مخصّص للفيلا الواحدة
شخص واحد، عقارك، دون طابور تذاكر.
تسجيل بلدية أم القيوين
تقديم العقد شخصياً، وتفعيل فيوا بزيارة واحدة.
مرور أسبوعي على العقار
تُفحَص واجهة العقار مرّة في الأسبوع؛ وتُرسَل الصورة إلى واتساب.
جولة فيديو ربعية
فيديو داخلي كامل كلّ ثلاثة أشهر — مُصمَّم لملاك خارج الدولة.
خيار تحويل دولي للأموال
تحويل بالدرهم إلى الجنيه الإسترليني/اليورو/الدولار عند الطلب.
كشف حساب شهري
الإيجار المُحصَّل، المصاريف، الصافي المحوَّل، الصور.
متخصّصون في الإيجارات طويلة الأمد
غالباً ما تستمرّ عقود الإيجار في أم القيوين 3 سنوات أو أكثر — نُدير التجديدات للحفاظ على المستأجر.
كيف يعمل النظام في أم القيوين
تُسجّل بلدية أم القيوين عقود الإيجار شخصياً — بزيارة واحدة في معظم الحالات. وتُفعّل فيوا الخدمات عند تقديم ختم البلدية.
أم القيوين سوق ملاك فيلا واحدة في معظمها — ملاك مقيمون انتقلوا للسكن في مكان آخر ويُؤجّرون، أو مستثمرون اقتنوا عقاراً واحداً للاحتفاظ به طويلاً. نتعامل مع كل عقار في أم القيوين كحساب شخصي، لا كبند في محفظة.
Onboard in four simple steps
تواصل معنا
شاركنا تفاصيل عقارك في أم القيوين وأهدافك. سيردّ الفريق المحلّي في اليوم نفسه.
تقييم مجاني
نزور العقار (أو نُجري جولة فيديو). تقدير للإيجار وتوصيات كتابية.
تهيئة
عقد إيجار، تسجيل UAQ Municipality tenancy registration، تصوير، إعلان — كلّها داخلياً.
إدارة مستمرّة
الإيجار يُحصَّل، كشف الحساب في اليوم السابع، الصيانة عبر بروكيب دون هامش.
Trusted with homes across أم القيوين
“Testimonial slot — add a real أم القيوين owner review here via the admin editor.”
“Testimonial slot — add a real أم القيوين owner review here via the admin editor.”
“Testimonial slot — add a real أم القيوين owner review here via the admin editor.”
رسوم شفّافة دون مفاجآت
إدارة برسوم ثابتة بالدرهم. من 2,499 درهم/السنة للفيلا. يشمل مدير حساب مخصّص.
ما يشمله العرض: تسجيل بلدية أم القيوين + فيوا + استقطاب المستأجر + إيداع الشيكات + تقديم البلاغات لدى محاكم أم القيوين + كشف حساب شهري + مرور أسبوعي + جولة فيديو ربعية.
إضافي: فحوصات التسليم، التنظيف العميق، مكافحة الحشرات، استبدال كمبروسر المكيف — تُقدَّر بشكل منفصل.
Everything you'd want to ask
في الغالب نعم — سوق أم القيوين الصغير يعني أنّ معظم الملاك إمّا محلّيون ويُديرون بأنفسهم أو مقيمون خارج الدولة وعقارهم تحت إدارة قاصرة. عقد برسوم ثابتة بالدرهم سنوياً يمنحك مدير حساب مخصّصاً يعرف العقار، يمرّ به أسبوعياً، ويتولّى المستأجر والبلدية وفيوا والصيانة تحت رقم واحد.
من 2,499 درهم/السنة للفيلا. لا رسوم تأسيس. عمولة استقطاب المستأجر يدفعها المستأجر.
نعم — مرور أسبوعي بصورة، وجولة فيديو ربعية. أم القيوين صغيرة بما يكفي لنحافظ على هذا الالتزام دون أن يُضاف إلى الرسوم.
نعم — تقديم البلدية وتسليم فيوا في اليوم نفسه بزيارة واحدة. تُنجَز معظم التسجيلات خلال 48 ساعة.
نعم — على بيوت وبروبرتي فايندر ودوبيزل، إضافةً إلى قاعدة بياناتنا الخاصة. مستأجرو أم القيوين يميلون إلى الإيجار لمدد أطول (عقود 3 سنوات أو أكثر شائعة) لأنّ قاعدة المرشّحين أكثر استقراراً.
تنبيه بارتداد الشيك، مهلة 7 أيام، تصعيد إلى محاكم أم القيوين عند الحاجة — مشمول ضمن عقد الإدارة.
Find out what your property could earn
Get a free, no-obligation projection and a clear, written fee — no pressure, just numbers.